Kontakt do agenta

Anita Yurekli

Manager

504183100

12

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: RST-BS-381

Łódź, Bałuty, Rogi

Obiekt na sprzedaż
900 000 PLN
323,00 m² | 2 786,38 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty RST-BS-381

Powierzchnia 323,00 m²

Powierzchnia użytkowa [m2] 262,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 1 017 m²

Standard

Garaż w budynku

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Ukształtowanie działki płaska

Rok budowy 2009

Gaz w ulicy

Woda miejska

Dojazd asfalt

Ogrzewanie ekogroszek

Możliwość parkowania tak

Wejście od ulicy

Prąd jest

Kanalizacja tak

OPIS

Oferujemy do sprzedania posiadłość położoną w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Łodzi na osiedlu domów jednorodzinnych Marysin Rogi w pobliżu Lasu Łagiewnickiego.

Nieruchomość położona na działce o pow. 1017 m2 zabudowana budynkiem parterowym w z 2009 w kształcie litery C o powierzchni uzytkowej 262 m2. Posesja z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Dom z pewnością może zaspokoić potrzeby rodziny lub pełnic funkcję uzytkową typu siedziba firmy, klinka, dom spokojenj starości itp.

 

Kostrukcja budynku wykonana w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne z pustaka MAX, stolarka okienna PCV, ściany otynkowane, malowane, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Elewacja wykończona jasnym tynkiem.

Aktualnie budynek spełnia funkcję mieszkalną i użytkowo-produkcyjną. W części mieszkalnej wyodrębniono: salon, sypialnię, kuchnię, wiatrołap,łazienkę i wc, natomiast w części użytkowej znajdują się następujące pomieszczenia: dwie hale produkcyjne, pomieszczenie ekspozycyjne, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, kotłownia, holl oraz wc. W części mieszkalnej na podłogach terakota i wykładzina, ściany- gładź gipsowa, w łazience i kuchni -sufity podwieszane, oświatlenie halogenowe. W pomieszczeniach produkcyjnych wykładziny przemysłowe, ściany otynkowane, malowane. Stan techniczny budynku bardzo dobry.

Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną, wentylacyjną, ogrzewanie lokalne z kotłowni /ekogroszek/. Gaz w ulicy.

Powierzchnia zabudowy 310 m2, powierzchnia użytkowa 262 m2, procent zabudowy działki 36%, budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Warto zaznaczyć iż całość w/w powierzchni znajduje się w parterze / korzyści w postaci braku barier architektonicznych/ a jednocześnie powierzchnia zabudowy pozostawia bardzo dużo wolnej przestrzeni we frontowej części działki. Duże pomieszczenia po halach produkcyjnych mogą zostać wykorzystane na działalność : przedszkole, rehabilitacja, klub fitness, gabinety medyczne, kosmetyczne i wiele innych.

Cały teren nieruchomości jest ogrodzony .

Odległość od komunikacji miejskiej ok 250 m.

Rzuty domu do wglądu u biurze. Wartość nieruchomości potwierdza operat szacunkowy.

Ze względu na lokalizację, która jest jedną z najbardziej prestiżowych w Łodzi nieruchomość posiada ogromny potencjał i może być wykorzystana zarówno w celach mieszkalnych jak i użytkowych.

Zapraszam do kontaktu celem poznania szczegółów oferty.

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem