Kontakt do agenta
6
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Symbol oferty: RST-BS-381
Łódź, Bałuty, Rogi
Obiekt na sprzedaż
900 000 PLN
323,00 m² | 2 786,38 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty
Symbol oferty RST-BS-381
Powierzchnia 323,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 262,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 017 m²
Standard
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Ukształtowanie działki płaska
Rok budowy 2009
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie ekogroszek
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
OPIS
Oferujemy do sprzedania posiadłość położoną w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Łodzi na osiedlu domów jednorodzinnych Marysin Rogi w pobliżu Lasu Łagiewnickiego.
Nieruchomość położona na działce o pow. 1017 m2 zabudowana budynkiem parterowym w z 2009 w kształcie litery C o powierzchni uzytkowej 262 m2. Posesja z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Dom z pewnością może zaspokoić potrzeby rodziny lub pełnic funkcję uzytkową typu siedziba firmy, klinka, dom spokojenj starości itp.
Kostrukcja budynku wykonana w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne z pustaka MAX, stolarka okienna PCV, ściany otynkowane, malowane, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Elewacja wykończona jasnym tynkiem.
Aktualnie budynek spełnia funkcję mieszkalną i użytkowo-produkcyjną. W części mieszkalnej wyodrębniono: salon, sypialnię, kuchnię, wiatrołap,łazienkę i wc, natomiast w części użytkowej znajdują się następujące pomieszczenia: dwie hale produkcyjne, pomieszczenie ekspozycyjne, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, kotłownia, holl oraz wc. W części mieszkalnej na podłogach terakota i wykładzina, ściany- gładź gipsowa, w łazience i kuchni -sufity podwieszane, oświatlenie halogenowe. W pomieszczeniach produkcyjnych wykładziny przemysłowe, ściany otynkowane, malowane. Stan techniczny budynku bardzo dobry.
Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną, wentylacyjną, ogrzewanie lokalne z kotłowni /ekogroszek/. Gaz w ulicy.
Powierzchnia zabudowy 310 m2, powierzchnia użytkowa 262 m2, procent zabudowy działki 36%, budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Warto zaznaczyć iż całość w/w powierzchni znajduje się w parterze / korzyści w postaci braku barier architektonicznych/ a jednocześnie powierzchnia zabudowy pozostawia bardzo dużo wolnej przestrzeni we frontowej części działki. Duże pomieszczenia po halach produkcyjnych mogą zostać wykorzystane na działalność : przedszkole, rehabilitacja, klub fitness, gabinety medyczne, kosmetyczne i wiele innych.
Cały teren nieruchomości jest ogrodzony .
Odległość od komunikacji miejskiej ok 250 m.
Rzuty domu do wglądu u biurze. Wartość nieruchomości potwierdza operat szacunkowy.
Ze względu na lokalizację, która jest jedną z najbardziej prestiżowych w Łodzi nieruchomość posiada ogromny potencjał i może być wykorzystana zarówno w celach mieszkalnych jak i użytkowych.
Zapraszam do kontaktu celem poznania szczegółów oferty.
Zgloś ofetę sprzedaży
Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!
Zgłoś poszukiwanie
Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!